第585章 正式入股
蔡绍芬对方致远是绝对信任，因为买房子的钱是方致远出的，将房子抵押出去，用贷来的钱买更多的房子也是方致远的主意，她乖乖按方致远的吩咐来办，才拥有四套房，成为身家几千万的小富婆的。
只是现在香江房地产市场火爆到了极致，房子一天一个价，不管是报纸、电视，还是身边的人都在说房子会继续涨，根本不用担心房价会跌，反正内地会接盘；现在听到方致远让自己把手里的房子卖掉，她不禁有些迟疑。
??9最快的
「可是大家都说，香江房价不会跌，内地肯定会接盘。」
「内地凭什么接盘啊？」
「因为香江马上就要回归，要是在这个时候房地产市场垮了，政府岂不是颜面无关，所以，政府肯定不会让房价垮掉。而且报纸也说了，中央发文要求，各个省在香江给省级干部置办房产，现在九铁沿线出现了很多高官楼，都是联排别墅。
我也是没有闲钱，要是有闲钱，肯定会买一套。报纸上说了，内地有31个省，每个省都有十几个省级干部，每个干部都要在香江置一套别墅，那是多少套别墅啊。现在手里有高官楼的人根本就不卖，翻两倍都不卖，等着以后卖高价呢！」
方致远被这话雷得不轻，香江房地产公司和炒房客，为了把房价炒上去，真的是什么谣都敢造啊，各个省的省级干部会在香江置办房产都来了，用脚指头想都不可能啊！
这么离谱的谣言竟然会信，只能说香江百姓已经失去理性。
方致远非常无语地道：「这些都是假的，是房地产公司为了拉高房价炮制的谣言，国家怎么可能要求各省在香江给干部置办房产嘛！这根本不逻辑！你说说，国家为什么会要求省级干部在香江置办房产，为什么要这么做？」
蔡绍芬想了想：「支持香江经济发展啊。」
方致远被这话逗笑了：「现在内地经济都不是太好，大批国有企业陷入亏损，工人面临了巨大的下岗压力，许多人一夜之间失去了赖以生存的工作，生活陷入困境，找不到任何保障，内地自己的事情都没有做好，哪里有功夫管香江经济。」
蔡绍芬嚅嗫道：「可大家都这么说。」
方致远对蔡绍芬的反应毫不意外，毕竟当整个市场都陷入狂热的时候，没有几个人能保持理性，就道：「现在香江房地产市场的情况，跟几年前，东瀛泡沫经济时候的情况很像，从1984年到1990年，六年之内，东瀛房价翻了五倍，东京更是翻了六倍。
整个东瀛跟疯了似的，普通上班族、企业老板，甚至家庭主妇，都加入炒房大军。人们疯狂贷款买房，看着房价一天一个样，仿佛找到了稳赚不赔的致富密码，等到泡沫破灭，房地产市场崩溃，许多人背负数十年都还不清的房贷，许多家庭一夜返贫。」
方致远顿了顿：「你知道东瀛人为什么觉得房价不会跌吗？因为他们觉得东瀛经济特别好，全世界的投资人都在往东瀛跑，世界各地的人都在东瀛买房，房价肯定不会跌，跟现在香江觉得内地会接盘一模一样！
东瀛经济泡沫破裂后房价暴跌87%，一夜之间无数百万富翁负债千万，自杀率一年内飙升34.7%。等到香江楼市破灭，同样的情形会发生在香江，无数人会倾家荡产，甚至背负巨额债务，会有很多人走上天台！」
蔡绍芬听得毛骨悚然：「那我尽快把房子卖掉。」
方致远捏了捏蔡绍芬的脸，婴儿肥没有了，手感没有以前好。
他便将手伸进蔡绍芬衣服里捏了捏：「你要在最短的时间内把房子卖掉，等拿到钱，我会告诉你接下来应该怎么操作。只要按我说的来，两年之后，你的身价会翻百倍，到时候你会变成身家几十亿，甚至上百亿的富婆，从此不用再为钱犯愁。」
蔡绍芬嗯了一声，幽幽地道：「其实我并不需要多少钱，只要够用就行；我也不奢求你给我名分，只要你每年能陪我一段时间就满足了。」
方致远微微叹了口气：「今年下半年，我会在香江呆两三个月，到时候天天陪你。」
蔡绍芬眼前一亮：「真的，你没有骗我？」
方致远举起右手：「当时是真的，我可以发誓。」
蔡绍芬笑了起来，嘴上却道：「我才不相信呢。」
方致远不想纠缠这个问题，坏笑着道：「该聊的已经聊完，我们该聊聊别的了。你的脸瘦了，没有以前那种肉嘟嘟的感觉了，来，让我看看你的身上，是不是也变瘦了？」
说着，他便伸手去解蔡绍芬的扣子。
蔡绍芬打了一下方致远的手，自己把扣子解开，把外套脱掉，然后将伸手的衣服一件件脱掉，直接将全部衣服都褪去，露出雪白如玉的身子。她看了方致远一眼，满脸娇羞地躺在床上，等待跟爱人深入交流。
方致远的目光在不倒身上缓缓扫过，感觉她的曲线比以前更加出挑，该挺的地方更挺，该翘的地方更翘，整个身体无处不美，无处不媚。
方致远喉结动了动，再也忍不住，俯下身去。
第二天早上，蔡绍芬吃过早饭便去VB了，方致远来到嘉禾，跟正在筹备的特效大片《风云》主创聊了聊，并提了一些建议。其中最重要的一条建议是，把特效让北影特效工作室来做，这样能有效的降低成本。
在跟《风云》剧组交流的时候，方致远接到了田崇明的电话。田崇明接到了北影准备在香江上市的消息，专门打电话问，是不是真的。方致远简单说了一下事情的经过，告诉田崇明，北影短期内不会上市，也没有上市的计划。
下午两点，吴梦辰带着北影团队顺利抵达。
见面之后，方致远简单跟吴梦辰他们讲讲新宝院线情况，又讲了讲关于香江的构想，他认为北影应该在香江建一个子公司，甚至是建一个基地，以后内地不好过审的电影，可以放在香江，由香江子公司来拍摄。
这天晚上，方致远做东，邀请陈荣美和冯秉仲吃饭，顺便把吴梦辰等北影高管介绍给他们。众人一边喝酒吃菜，一边畅谈着电影行业的未来，其乐融融。
酒过三巡，方致远开口道：「陈总，冯总，你们有没有让新宝院线上市的计划？」
陈荣美心头一震，跟冯秉仲对视一眼，见冯秉仲也是满脸震惊，便道：「我们确实有这个想法，只是最近几年香江电影市场行情不好，电影股跌得很惨。红筹股现在特别火爆，北影入股新宝院线，那新宝也能沾红筹股的光。」
方致远微微点头：「上市需要时间，就算新宝院线现在开始为上市作准备，等到上市的时候，红筹股的热潮也已经过去。就算北影把电影的发行权交给新宝院线，也只能带来1亿左右的营收，利润依然微博，新宝的股价也不会太高。」
陈荣美连忙问道：「方总是不是有办法拉升股价？」
方致远竖起三根手指：「就三个字，网际网路。」
陈荣美和冯秉仲对网际网路有所耳闻，毕竟去年雅虎上市后，杨致远成为了网际网路影响，香江媒体对杨致远和雅虎进行了大规模的报导。只是在他们眼中，网际网路是高科技公司，跟自己扯不上关系，对网际网路也不是太关注。
陈荣美和冯秉仲异口同声地道：「网际网路能拉升股价吗？」
方致远露出得意地笑容：「1996年3月7日，成立仅一年的雅虎上市，雅虎股票最初定价13美元，但交易狂热，平均每小时转手6次之多，股价也一度飙升至43美元。现在网际网路股票在美国非常火爆，翻几倍，甚至十几倍是非常普遍的事。」
方致远顿了顿：「现在网际网路热潮正在向全球蔓延，两三年之后，这股热潮会蔓延到香江股市，到时候，只要跟网际网路沾边的公司，股价就会暴涨，就跟现在的红筹股类似。
如果新宝院线旗下有网际网路公司，那到时候新宝的市值会冲到几百亿。」
陈荣美看着方致远，道：「我们不懂网际网路，不知道做什么啊。」
方致远淡淡一笑：「我们是电影人，那肯定做跟影视有关的内容啊！新宝可以建一个视频网站，可以把我们自己的电影放在网站上，也可以普通用户上传自己拍摄或者制作的视频！只要有了这个网站，等新宝院线上市，那股价肯定会一飞冲天！」
陈荣美眼前一亮：「既然方总觉得可以做，那我们就做。」
冯秉仲也附和道：「我们听方总的，你怎么说，我们怎么做。」
方致远满意地道：「我们北影在网际网路上还是比较有经验的，我们可以提供技术支持。只要这个视频网站做起来，你们每个人的身价都会轻松超过百亿。」
陈荣美和冯秉仲异口同声地道：「我们听方总的。」
方致远建议新宝搞视频网站，主要是为了EVD，因为视频网站刚刚出来的时候，网站上有大量的盗版影视作品，等新宝把视频网站做起来后，就可以派人偷偷往网站传盗版DVD，造成DVD防盗版能力很弱的印象，让好莱坞电影公司投入EVD怀抱。
而且2000年的时候，香江会出现一股网际网路热潮，只要跟网际网路沾边的公司估股价都会暴涨，李泽楷的电讯盈科市场一度涨到6000亿。
到时候北影出售部分新宝股份，赚一二十亿不算太难。
两天后的下午，北影与新宝院线举行签约仪式。
由吴梦辰代表北影集团跟新宝院线签署入股协议，北影集团以其主投的电影香江发行权入股新宝院线，正式签约后，新宝院线将为北影集团增发40%的股份，北影将成为新宝院线最大的股东，而新宝院线将获得北影集团电影在香江的发行权。
签约仪式结束，方致远在接受媒体采访时表示：「入股新宝院线是北影集团未来战略的一部分，未来北影集团会在全球各地入股、甚至收购电影院院线，在全球打造我们自己的电影发行网络，北影不但要做中国的北影，而且要成为世界的北影！」
北影入股新宝院线在香江引发热议，迅速成为股市的热门话题。
（还有耶）